住宅ローンシミュレーション利用ガイド

STEP1 かんたん試算する はじめに STEP2 さらに詳しく試算する STEP3 該当物件を見る

STEP1 かんたん試算する

まずは、金額条件を入力して、かんたん試算をしてみましょう。
毎月の返済額から試算する
買いたい物件の価格から試算する
の2種類があります。

試算したい方の金額を入力すれば、すぐに試算結果が表示されます。

図:『毎月の返済額』または、『買いたい物件価格』を入力

条件を入力する

毎月の返済額から、買える物件価格を試算したい方
⇒『毎月の返済額から試算する』に金額を入力

買いたい物件の価格から、月々の返済額を試算したい方
⇒『買いたい物件の価格から試算する』に金額を入力

入力後、『試算する』ボタンをクリックすると、『あなたの試算結果』が表示されます。

さっそく、ローンシミュレーションを使ってみる

図:『毎月の返済額』または、『買いたい物件価格』を入力

あなたの試算結果を見る

入力した試算条件に対する結果を確認しましょう。
『あなたの試算結果』は、数値およびグラフで表示されます。

さっそく、ローンシミュレーションを使ってみる

図:あなたの試算結果

数字で試算結果を見る

下記の項目について、試算結果が数字で表示されます。

購入できる物件価格(『毎月の返済額から試算する』場合)
各入力項目から試算された、あなたが購入できる物件価格の目安です。

毎月の返済金額(『買いたい物件の価格から試算する』場合)
各入力項目から試算された、買いたい物件を住宅ローンを利用して購入する際の毎月の返済額です。

※初期設定として、「適用する住宅ローン金利」=3.000%、
「返済年数」=35年で自動試算されます。

さっそく、ローンシミュレーションを使ってみる

図:購入できる物件価格 図:毎月の返済金額

グラフで試算結果を見る

試算結果がグラフで表示されます。
『毎月の返済額から試算する』『買いたい物件の価格から試算する』のどちらで試算したかによって、グラフの種類が変わります。

毎月の返済額に応じた購入可能物件価格(毎月の返済額から試算する場合)
横軸が毎月の返済額、縦軸が購入可能物件価格となっています。
入力された毎月の返済額の増減によって、購入可能な物件価格がどのように変化するのかがわかります。

返済期間に応じた毎月の返済額(買いたい物件の価格から試算する場合)
横軸が返済期間、縦軸が毎月の返済額となっています。
返済期間が増減することによって、毎月の返済額がどのように変化するかがわかります。

さっそく、ローンシミュレーションを使ってみる

図:毎月の返済額に応じた購入可能物件価格 図:返済期間に応じた毎月の返済額

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